Fra Gentofte til Lolland: Nye tal viser store forskelle på huspriserne

Et standardhus i Danmark koster nu i gennemsnit cirka 2,8 millioner kroner.

Det viser nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, hvor den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse er opgjort til 20.061 kroner pr. kvadratmeter.

Det er første gang, at huspriserne på landsplan krydser 20.000 kroner pr. kvadratmeter.

For et hus på 140 kvadratmeter betyder det en gennemsnitlig pris på cirka 2,8 millioner kroner. For et år siden kostede et tilsvarende hus omkring 2,6 millioner kroner.

”At huspriserne nu passerer 20.000 kr. pr. kvm. på landsplan er endnu et tegn på, hvor hurtigt boligmarkedet har udviklet sig de seneste år. Alene siden årsskiftet er priserne på villaer og rækkehuse steget knap seks procent, og det hører til sjældenhederne,”
— Kasper Fredløv Sonberg, teamleder for data og datakvalitet på Boligsiden.

Gentofte og Lolland viser spændet

Selv om landsprisen nu har passeret en ny grænse, er der meget stor forskel på huspriserne rundt om i landet.

I Gentofte Kommune koster et standardhus på 140 kvadratmeter cirka 9,9 millioner kroner. Det gør kommunen til landets dyreste at købe hus i ifølge Boligsidens statistik.

I Lolland Kommune koster et standardhus på 140 kvadratmeter cirka 800.000 kroner. Det gør kommunen til landets billigste i opgørelsen.

Priserne stiger i 79 kommuner

De stigende huspriser gælder i størstedelen af landet.

Det seneste år er priserne steget i 79 kommuner. I to kommuner er niveauet stort set uændret, mens priserne er faldet i 13 kommuner. I fire kommuner har der ikke været nok handler til, at Boligsiden kan beregne statistik.

De største prisstigninger findes fortsat i og omkring hovedstadsområdet. Men Boligsiden peger også på store prisstigninger i flere kommuner længere fra de største byer.

Udviklingen hænger sammen med høj efterspørgsel og et udbud, der fortsat er i den lave ende.

Lejligheder stiger på landsplan

Boligsidens juni-tal viser også generelt stigende salgspriser for ejerlejligheder.

På landsplan er ejerlejligheder steget 0,6 procent den seneste måned og 18,1 procent sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.

I Københavns Kommune steg lejlighedspriserne 0,8 procent den seneste måned. I Aarhus Kommune faldt salgspriserne for ejerlejligheder derimod 1,2 procent den seneste måned, men priserne ligger fortsat 18,0 procent højere end for et år siden.

Sommerhuse er også steget. Den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse er 26.258 kroner pr. kvadratmeter, hvilket er 0,9 procent højere end måneden før og 9,7 procent højere end samme tidspunkt sidste år.